Comments on: Pajak Penghasilan Final Atas Tanah dan/atau Bangunan

By: jopi

jopi — Thu, 05 Jan 2012 07:10:50 +0000

sebagai wajib pajak kami juga bingung karena disamping pph Final 10% juga dikenakan PPN 10%, contoh harus disampaikan bersamaan

By: lis

lis — Thu, 21 Apr 2011 03:18:01 +0000

Siang Pak, saya ingin menanyakan ttg pengisian pph psl 4 ayat (2).
apabila kita sebagai pemilik gedung menyewakan ruangan kepada pihak lain. untuk pph psl 4 ayat (2) apabila disetorkan oleh pemilik gedung pengisian espt pph psl 4 ayat (2) di posisi mana serta untuk pihak penyewa yang memotong dan menyetor sendiri pengisiannya di posisi mana. terima kasih.

By: dian

dian — Wed, 07 Oct 2009 08:13:52 +0000

Siang Pak…
Pak saya mau tanya, kami pegelola gdng, Apakah asuransi yg dibebankan ke toko dikenakan pph final 4(2)10% ? asuransi yg dibebankan merupakan premi yang dibayar ke pihak insurance u/ kebakaran, gempa bumi dll…… Thanks….

By: dimas

dimas — Thu, 03 Sep 2009 06:35:56 +0000

siang pak,
mohon bantuannya..
pada bln juli saya memungut & menyetor PPh 4(2) atas sewa bangunan dgn DPP snilai DPP+PPN, shingga terjadi kelebihan bayar dr DPP yg sbenarnya..
bisakah selisih tersebut dijadikan kredit atas pemotongan yg hrs saya lakukan bln ini?
dasar hukumnya bisa dilihat dmn y pak?

By: haerudin

haerudin — Wed, 22 Jul 2009 05:40:50 +0000

slmt siang pak,..
mohon bantuannya,
saya mempunyai surat PPJB, saya akan membuat AJB tanah,akan tetapi pihak pengembang memberikan rincian sbb:
untuk BHPHTB
- pajak untuk penjual 5%
- Pajak untuk pembeli 5% x (Nilai tertinggi jual – 30 jt)untuk PPH final sebesar 10%.
yang saya ingin tanyakan, berapa yang harus dibayar oleh pengembang dan berapa yang harus dibayarkan oleh pembeli ?
apakah PPH final tersebut kewajiban sipembeli tanah atau pengembang (developer)

By: Melia

Melia — Mon, 13 Jul 2009 08:52:33 +0000

sore pak….
mohon bantuannya
apakah service charge yg kami tagihkan kpd penghuni yg sekaligus merupakan pemilik gedung dikenakan pph psl 4(2) atau pph 23. krn mnrt pemilik, sbg pemilik mereka memotong pph 23 bukan pph psl 4(2). kalau benar pph 23, peraturan mengenai ini peraturan yg mana ya pa? terima kasih sblmnya

wati kamelia

pada dasarntya service charge tersebut masih termasuk dalam pengertian imbalan sewa sehingga harus dipotong pph pasal 4 ayat (2) 10%.

By: Herry

Herry — Tue, 30 Jun 2009 23:28:59 +0000

Pagi pak Dudi. Mengenai PPh final atas sewa bangunan jika saya sewakan bangunan utk 3 tahun yg dibayar sekaligus. Jika PPh 10% telah dipotong oleh Penyewa (Badan Pemotong Pajak), bagaimana saya (Status sebagai OP PPh Pasal 29) harus melakukan pelaporan dalam SPT Tahunan saya? Apakah cukup mengisi data pada bagian Pendapatan Sewa tanpa perlu mengisi pada bagian penghasilan utama? Lalu bagaimana pelaporan hasilnya apakah dipecah per tahun atau sekaligus 3 tahun? Tks banyak atas bantuannya

By: eni

eni — Fri, 22 May 2009 03:11:48 +0000

Siang P’ dudi, trimakasih untuk jawabannya, pertanyaan ini masih berhubungan dengan sebelumnya, kasus nya pembelian Gedung dengan status HGB selama 20 tahun.
- untuk penyusutannya menggunakan tangible aset atau intangible asset ?
kalau untuk hak atas tanah diamortisasi sesuai Pasal 11A UU PPh, jadi termasuk intangible asset.tapi nilainya harus bisa dipisahkan dengan nilai gedungnya.

- karena penempatan gedung di mulai thn depan, dan pembayarn diangsur 3kali, untuk perhitungan penyusutannya saat mulai penempatan gedung atau saat mulaipembayaran angsuran ?
Kalau atas nilai gedung, dilakukan penyusutan sejak bulan diperolehnya atau saat dibeli.

sebelumya sy ucapkan banyak trimakasih..

By: Eni

Eni — Wed, 20 May 2009 04:34:11 +0000

Selamat siang Pa’ Dudi,Salam kenal, saya ingin menanyakan tentang PPh psl 4 ayat 2 final, jika terjadi pembelian/ sewa gedung status HGB 20 tahun mis : sebesar 100 juta Inc PPN,yang sy tanyakan :
- bagaimana jurnalnya ?
- apakan pemotongan PPh dilakukan oleh penyewa ?
- apakah ini termasuk intagible asset ?

Sebelumnya sy ucakan trimakasih,..

Kalau membeli hak HGB tentu bukan sewa. Tidak ada PPh final Pasal 4 ayat (2). Jurnalnya debet Tanah kreditnya Kas atau Hutang.
Mohon dijelaskan lagi kasusnya apakah sewa tanah atau membeli hak tanah?

By: darmi

darmi — Mon, 11 May 2009 02:50:57 +0000

selamat siang pak…salam kenal.saya ingin menanyakan tentang pajak warisan berupa uang tunai dan barang berharga?berapa tarif pphnya? trims ya pak…..